秒速飞艇平台
酒店、会所、餐饮家具定制 集设计、制作、安装、售后为一体
全国服务热线: 0986-1865423

9.7万房地产企业转型“下半场”,财务模式转型减轻负债成发力点

作者:秒速飞艇平台 发布日期:2019-12-14 09:15

  、存量管理时代,除了普遍关注的住宅!地产,楼宇经济将也成为调整产业结构的重要载体。

  据仲量联行华西区研究部负责;人朱建辉介绍,“目前,楼宇经济也在城镇化、城市更新的双轨背景下运行;我们也发现两大特点,一是楼宇转型需求方多来自于科。秒速飞艇平台技型驱动企业如we!work及孵化中心、等;二是地产类楼宇如大悦;城,!开始建有游乐;园、母婴室等,更加,注重带给消费者的人文价值。”

  品质提升仍需技、术赋能

  诸多科技赋,能下的房企品质转型,已逐渐;在全!国范围内落地。也就是说,房企真正开始告别以往粗放型、扩张式的发展模式,聚焦在以人为本、满足内需的社会服务层面。

  技术怎样驱动城市、地产发展?在中国社科院城&#;市发展&#;与环。境研究所土地经济与不动产研究室主任王业强看来;,一方面应通过物联网;、云计算、大数据等技术!以建设智慧城市,来满足居民生产生活需要;一方面则应使基础设施、和产业信息化高度发达。

  一些大型房地产企业正在将大数据、物联网。融入住宅管理与服;务中。

  绿城服;务集团行,政总裁吴志华表示,“以某小!区为例!,其60岁以上老人比例是10.98%,同&#;时小区内二胎的比例要高于全国平均数据;通过此类分析,我们布局了小区内的少儿教育服务、老人营养与康养服务。目前,、有13万人在我们平台上!建立健康档案,40万老龄用户正在享受有偿的慢病管理服务。

  中小型房&#;企则选择从低耗能、绿色生态的技术切入。“房地产的核心仍然是住宅产业,这个不能丢。原因是它&#;可以快速发展及标;准化,且由于它市场消费群体大,属于大众化的产品、,因此抗风险、能力强。”悦达地产集团有限公司董事长李彪表示,“除了讲究建筑;质量之外,科技研发也是我们的强项。”

  此前,金茂!府由于提出12大黑科技(满足住户对空、气、温度、&#;湿度、噪音等综合家居需求)颇受业内关注,其在上海新城虹口房源的均价达约为10.2万/平方米。

  “金!茂府这12大科、技系统我们都已经具备,我们对自己有一个清醒的认识,就是要做品质生。活运营专家,。”李彪告诉第一财经,“除了住宅科技!研发,往远一步来看,我们正在围绕长三角城市群(!如苏州、南通;、盐城等)来发展项目。”

  一些房地!产大数据企;业也早已悄然布局。“我们根据房地产会涉及到的50几个大行业,将数据分成了8。个主题方向,包括交易端、、居住安全端、住、宅服务端等。”杭州中房信息科技有限公司董事长严志民告诉第一财经。

  “比如之前在离,杭州20多公里的富阳,某小区一个车位定价达到80万,但该小区房价在1万左右,当时百;姓和媒体有很大争议;因而我们协。助政府作了&#;数据分析,根据楼面价、市场环境等来看待其合理的;原因。未来,基;于数,据的减灾、减震、逃生等都会运用来保障居住安全。”,严志民补充。